投资移民安提瓜最近年来一步到位拿护照项目中最受瞩目的移民项目之一,全球平均每年申请人数超过2000人。安提瓜属于英联邦国家政体，全球免签超134个国家,包括加拿大6个月，同时安提瓜是加勒比交通枢纽、拥有现代化国际机场以及大型港口，成为中国投资者海外投资的最佳目的地之一。
安提瓜移民方式丰富多样，捐赠、房产、商业投资，究竟哪种移民方式才是最适合中国投资者呢的呢？国内投资者最喜欢的房产投资在这个加勒比岛国是否仍然合适呢？
海外置业，房产并不一定是第一选择！由于国内投资渠道比较少，国内的股市、期货，基金，收藏品市场机制不够成熟，普通投资者跟本玩不转，但中国楼市是刚性需求，所以纷纷购买房产、商铺。中国新兴高净值客户在布局海外资产时惯性思维，第一首选的往往还是房产，其实投资国外，房产并不一定在最佳选择，国外人特别是非亚洲区房产并是不刚性需求，房产的上涨空间其实远没有国内高（当然纽约、洛杉矶市中心）。很多人会选择股市、基金作为投资品，举个例子美国股市已经持续8年的大牛，所以国外对房产投资 并不看重。 安提瓜移民选择房产，存在一定风险
安提瓜投资移民选择房产投资方式需向当地指定房产购买价值40万美金以上的入籍资质房产;获得公民权和护照后，投资者必须仍然持有房产超过五年零九十天;五年之内，投资者不可出售该房产，否则将影响移民身份。由于大部分投资者会选择移民不移居，持有房产并不是理想选择。同时房产投资还面临诸多风险，根据全球房地产投资协会发布的美洲房产投资风险评估报告，加勒比地区2016~2019房地产发展展望为负面，旅游度假不动产的未来形势不容乐观。
1、房产投资方式风险较高：
a.项目建设风险：房产投资项目由开发商负责投资建设，政府只负责规划审批和工程监管。由于当地开发商均为中小型公司，项目经常会停工和破产，存在较大的项目建设风险。
b.房价虚高风险：安提瓜和巴布达以旅游度假产业为主，投资者多为欧美富裕阶层，商品房产价格虚高，尤其是具有入籍资质的房产更是高出本地房价许多。
c.自然灾害风险：加勒比常年有飓风和海啸，房产容易受到自然灾害的影响。
d.价格下跌风险：近年加勒比地区旅游度假人数大幅下降，导致旅游地产价格持续下跌。
e.未来转售风险：由于欧美金融危机，未来转售人群主要是亚洲投资者。
2、房产投资额外成本较高：安提瓜和巴布达政府主要收入来源于房地产，所以在房产购置、房产持有、房产租赁、房产出售等环节的税收和费用较高。而且五年后如果不能顺利转手，这些费用仍将持续。
3、房产投资过程较复杂:房产投资移民过程中，除了涉及顾问服务协议等投资移民相关协议外，还涉及到多份房产相关协议，如房产预定协议、房产投资协议、委托协议等多中协议。房产持有过程各种费用还是5年后的转售手续都很繁琐。作为以拿国籍和护照为主要的投资移民，申请简单，投资成本低是安提瓜投资移民申请者应该主要考虑的方面。
二、国家发展基金捐赠方式
选择此方式需要向国家发展基金(NDF)至少捐款20万美金以，同时选择通过加勒比自由贸易区捐赠申请安提瓜投资移民，可获得1万美元补贴，投资者只需要19万美金就可办理。此方式申请过程比较简单，审核也相对简单。
三、加勒比自由贸易区投资移民方式：
加勒比自由贸易区投资方式其实是一种企业股权投资加房产投资的方式，也是安提瓜首个商业移民项目。于2015年获得政府、移民局双认证和批准。投资者向加勒比自由贸易区投资40万美金，即可同时获得加勒比自由贸易区的原始股权，公民权和护照。加勒比自由贸易区投资方式比较灵活,从投资安全性和投资费用来讲都是可圈可点的方式。
1、官方投资方式，项目有保障：无论是加勒比自由贸易区回购、第三方贷款还是通过加勒比自由贸易区基金捐赠，都是最权威官方的投资方式。
2、投资费用低，秒杀其它方式：通过加勒比自由贸易区向国家发展基金捐赠可获得加勒比自由贸易区提供的1万美元补助，同时选择加勒比自由贸易区第三方贷款可选择全球低价16万美金移民安提瓜。
3、项目运营成熟，投资风险小：加勒比自由贸易区安提瓜园区目前拥有成熟的商业体系，加勒比商业银行、加勒比离岸保险，新能源汽车、好莱坞电影基金、物流产业园等项目建设都取得了实质性进展，项目运营状况和财务状况良好。投资加勒比自由贸易区，风险远小于房产投资。
4、提供多种资产配置解决方案，完美应对CRS：加勒比自由贸易区通过改变外商直接投资优惠政策，建立“自由贸易区”，企业和个人税收全免。同时协助企业在所在国建立注册机构、总部机构、实际管理机构;协助股东和董事取得所在国国籍、建立住所和重要利益中心。通过改变公司和股东身份，避免被划入非税务和居民企业范围，将税务成本降低，同时重建公司股权结构、搭建国际公司构架、进行全球资产配置，进而以加勒比个人或公司身份进行全球投资，完美应对CRS，从而实现财富的保值和增值。
选择通过加勒比自由贸易区办理安提瓜投资移民，个人和企业更可享受加勒比自由贸易区提供的多项后续产品和服务：
a.证件办理：社会保险卡、驾驶执照、居住地址证明、税务居民证明、收入报税凭证、律师见证、文件公证、领事认证
b.家族传承：注册家族办公室、家族基金会、公益基金会
c.海外投资：离岸信托、离岸基金、土地储备投资、旅游房产投资
d.加勒比旅游：当地接待
经过专家的分析，安提瓜各种投资移民方式优势及对比一目了然，投资者不妨从自身情况出发，选择最适合自己的安提瓜投资移民方式。